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鉅亨網記者宋宜芳 台北

行政院會今 (29) 日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，內政部初估，至少 10 餘萬戶、甚至近百萬戶，總計約 3.4 萬棟建築物適用。行政院長林全指出，草案送請立法院審議後，請內政部積極與立本周優惠法院朝野各黨團溝通協調，早日完成立法程序。

內政部次長花敬群表示，危險老舊建物必須經過全數住戶同意，再透過都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案，來進行重建。

老舊建物的原則為，依照建築法、災害防救法，被認定是危險建築、被貼過紅單、建物性能評估不及格者、屋齡 30 年以上，符合上述條件，加上全體住戶同意，就能適用「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案。

依據內政部不動產資訊平台統計，全國 30 年以上建築為 384 萬戶，約 8.6 萬千棟，依公有建築物耐震評估經驗推估，其中未能符合耐震標準者約有 3 .4 萬棟。部分危險老舊建物建築立面、公共管線老舊、加蓋違建嚴重、消防設施不完備、耐震設計與現行規範有所差距急需解決。

「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」通過後，可讓亟需改建的建物，能透過「申請改建」的方式，走「建照、執照」的申請過程，約莫 2 個月就能完成程序審核動工。

花敬群說明，為了推動老舊危險建物申請改建，提出容積率跟建蔽率的獎勵，其中，容積率為不得超過各該建築基地 1.3 倍之基準容積或 1.15 被原建築容積；建蔽率的部分，原本外界期待放寬到 10%，但每個縣市規定標準不同，因此授權給地方政府，因地制宜的彈性需要酌予放寬。

在稅捐減免的部分，則有三措施：第一、房屋重建期間免徵地價稅，第二、重建後地價稅、房屋稅減半徵收 2 年，第三、重建前合法建物所有權人持有重建建築物，在房屋稅減半徵收 2 年期間沒出售者，得延長房屋稅減半優惠直到轉手為止。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本東芝公司宣布，受美國核電子公司巨額商夏季特賣 譽減損拖累，核電業務將減記7,125億日圓（63億美元），會長志賀重範15日將辭職下台。

東芝發表聲明指出，美國核電事業的虧損，可能導致該公司去年最後九個月出現5,000億日圓虧損。為改善公司財務狀況，東芝已確定將出售晶片事業部分股權，並考慮其他管道籌資。

東芝去年12月宣布，可能對旗下美國西屋電器（Westinghouse）核電廠併購案，減記數十億美元資產損失，東芝股價聞訊重挫、市值蒸發逾70億美元。東芝預期，受虧損影響，截至3月止的本會計年度中股東權益將暴跌至負1,500億日圓。

東芝原定台灣時間14日上午公布上季財報，卻臨時延後公布，引起市場震盪，東芝股價一度跌10.5%至38周低點，收盤跌9.2%至227日圓。東芝稍晚對外發表「局部」財務報告，完整財報則延至3月14日公布。財務長平田政善也表示，東芝高層將在15日會晤債權銀行。

東芝目前面臨挽救財務狀況的壓力，東芝2015年爆發浮報獲利的假帳醜聞以來，被迫進行業務重整、計入創紀錄的虧損，並出售資產。東芝可能出售相當比例的快閃記憶體晶片事業股權，並考慮其他方法籌資。

東海東京證券分析師石野雅彥表示：「投資人想瞭解核能與晶片事業將何去何從，以及東芝是否將出售電梯事業等子公司。」

東芝考慮出售快閃記憶體晶片事業的多數股權，正可反映事態的嚴重性。東芝先前原本打算將出售持股的比例限制在20%之內，以維持控制權。快閃記憶體晶片事業是東芝旗下少數的亮點，上半會計年度獲利達501億日圓，占該公司營業利益逾五成。

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